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【鲲展】好会计：契税是什么？
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
契税的特征：
1. 契税属于财产转移税。
2、契税由财产承受人缴纳。
契税的征税对象：
土地增值税是出让方交，契税是承让方交。契税的征收范围
1、国有土地使用权出让；
2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；
3、房屋买卖；
4、房屋赠与；
5、房屋交换。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。想要获取更多内容，可以关注用友好会计！
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